エクセレントシティ西川口

  • 埼玉県川口市西川口三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 12階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
5,280万円
78.0万円/㎡
相場
5,148万円
76.1万円/㎡
3,450
4,582
5,713
6,845
AI査定結果
推定相場価格
5,148万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,582万円〜5,713万円
67.7万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクセレントシティ西川口
5,280万円（78.0万円/㎡）/ 8階 / 67.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/275,280万円78.0万円8階 67.65㎡ 3LDK南
2026/05/054,380万円71.3万円2階 61.43㎡ 2LDK南
2026/03/174,980万円73.6万円8階 67.65㎡ 3LDK南
2026/02/235,380万円79.5万円8階 67.65㎡ 3LDK南
2024/10/204,980万円73.6万円12階 67.65㎡ 3LDK南
2024/05/255,680万円79.0万円9階 71.94㎡ 3LDK南
2024/02/234,980万円69.2万円2階 71.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
エクセレントシティ西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 5,280万円78.0万円67.65㎡3LDK8階 / 12階建 南2013年57戸RC
2023/11/25SEASONS川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,680万円66.9万円55.02㎡2LDK3階 / 9階建 南東2014年24戸RC
2024/06/04アイガーデン川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅12分 3,380万円60.9万円55.51㎡2LDK2階 / 3階建 東2017年21戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2026/05/28プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,980万円87.3万円79.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2026/04/04シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,538万円70.9万円64㎡3LDK1階 / 9階建 東2013年78戸RC
2025/07/21ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,880万円75.3万円51.5㎡2LDK2階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/12/07ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 4,980万円61.8万円80.64㎡4LDK3階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/12/17グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,490万円65.6万円68.47㎡3LDK3階 / 11階建 東2018年30戸RC
2026/05/19サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,200万円66.0万円63.6㎡3LDK6階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/09/30フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK+10階 / 10階建 南西2012年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では44.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は川口市の平均と比較して34.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
95.0万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
119.4万円/㎡
前年比+44.8%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ西川口
所在地埼玉県川口市西川口三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月2013年
階数12階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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